Proyecto Abrantes

Tipo de proyecto
Fix / Renttee®
Capital Invertido
282.095 €
Renta Anual
21.696€
ROI Anual Bruto
7,69%
Área m²
96
Nº de Habitaciones
6
Baños
2
Detalles del proyecto

Cliente en España desea comprar su primera inversión en la ciudad. Está en búsqueda de proyectos que ofrezcan una rentabilidad superior al 6%.

Ubicación del proyecto

Zona Carabanchel, Madrid

Este distrito ofrece todas las ventajas de vivir en un lugar tranquilo, familiar. Es uno de los distritos más conocido y más castizo de la ciudad, ya que las fiestas de San Isidro, las más importantes de Madrid, se celebran en la Pradera de San Isidro.

Uno de los principales aspectos a tener en cuenta a la hora de vivir en este distrito es su cercanía al centro y el fácil acceso al interior de la M-30 por una de las principales vías de Madrid, la calle del General Ricardos, una calle que atraviesa el distrito de norte a sur y prolongación natural de la calle Toledo.

En los últimos años se ha producido en Carabanchel un enorme desarrollo, quizás el más importante de su historia, que supuso una llegada muy importante de población inmigrante, situando a Carabanchel como el distrito con mayor población de toda la ciudad de Madrid.

RESUMEN INVERSIÓN
187.000€

Valor de compra

13.090€

Impuestos + Honorarios

77.105€

Gastos y Obras

282.095 €

Inversión Total

21.696€

Alquiler Anual

7,69%

ROI Anual Bruto contable

CREACIÓN DE VALOR
96

Área escriturada en m²

80,68%

Valorización de m²

1.948€

Precio m² en compra

282.095 €

Precio m² en venta

337.871€

Precio estimado a partir mes 24
y venta antes del mes 36

20,12%

Valorización mínima proyecto