Proyecto Conde de Casal

Tipo de proyecto
Fix / Renttee®
Capital Invertido
350.000€
Renta Anual
28.560€
ROI Anual Bruto
6,59%
Área m²
82
Nº de Habitaciones
4
Baños
2
Detalles del proyecto

Cliente interesado en invertir en Co-living (vivienda compartida) busca un inmueble en la ciudad de Madrid con un retorno de inversión superior al 6% y una valorización estimada entre el 25% al 35% del presupuesto invertido.

Ubicación del proyecto
Retiro, Madrid

Ubicado al sudeste del centro histórico, es una exclusiva y singular zona de la capital que recibe el nombre del parque que reside en su territorio: el famoso Parque del Buen Retiro, un jardín histórico y parque público considerado como una de las principales atracciones turísticas de la ciudad. Su interior ofrece figuras arquitectónicas y paisajísticas de los siglos XVII al XXI. Entre ellas destacan el Monumento a Alfonso XII, el Palacio de Cristal, el Estanque Grande, el Parterre, la puerta de Felipe IV, el Real Observatorio Astronómico, la fuente de la Alcachofa o las ermitas de San Pelayo y San Isidoro, de origen románico.
Retiro se ha convertido en uno de los distritos más exclusivos de Madrid y de los más deseados para vivir en él, ya que consigue unir su aire familiar de tranquilidad con el más cosmopolita y cultural. Es una de las zonas más turísticas de Madrid, ya que en él nos encontramos algunos de los museos más importantes de la capital, destacando por encima de todos, el Museo del Prado.
RESUMEN INVERSIÓN
318.000€

Valor de compra

47.271€

Impuestos + Honorarios

68.425€

Gastos y Obras

350.000€

Inversión Total

28.560€

Alquiler Anual

6,59%

ROI Anual Bruto contable

CREACIÓN DE VALOR
82

Área escriturada en m²

62,45%

Valorización de m²

3.878€

Precio m² en compra

350.000€

Precio m² en venta

516.604€

Precio estimado a partir mes 24
y venta antes del mes 36

19,12%

Valorización mínima proyecto