Proyecto Adelfas

Tipo de proyecto
Fix / Renttee®
Capital Invertido
590.147 €
Renta Anual
28.532€
ROI Anual Bruto
5,01%
Área m²
134
Nº de Habitaciones
6
Baños
2
Detalles del proyecto

Cliente interesado en invertir en Co-living busca un proyecto en la ciudad de Madrid con un retorno de inversión superior al 6%.

Ubicación del proyecto

Zona Retiro, Madrid

Retiro es uno de los barrios más exclusivos de Madrid y, por tanto, de los más codiciados para vivir en él. Se trata de una de las zonas más turísticas de Madrid, pero sobre todo se distingue por ser la más cultural, ya que tiene algunos de los museos más importantes de la capital: destaca por encima de todo el museo del Prado.

No obstante, lo que más identifica a este distrito es el parque del Retiro, el mayor parque urbano de la ciudad, un pulmón verde que marca el estilo de vida de esta zona. El Retiro no es solo un espacio para pasear o hacer deporte, alberga numerosas actividades culturales como exposiciones en el Palacio de Velázquez y el Palacio de Cristal o la Feria del Libro.

Su cercanía al centro de Madrid, así con el vecino distrito de Salamanca, lo convierten en un sitio imprescindible de Madrid.

RESUMEN INVERSIÓN
440.000€

Valor de compra

30.800€

Impuestos + Honorarios

119.347€

Gastos y Obras

590.147 €

Inversión Total

28.532€

Alquiler Anual

5,01%

ROI Anual Bruto contable

CREACIÓN DE VALOR
134

Área escriturada en m²

55,24%

Valorización de m²

3.284€

Precio m² en compra

590.147 €

Precio m² en venta

683.048€

Precio estimado a partir mes 24
y venta antes del mes 36

15,74%

Valorización mínima proyecto