Inversionista privado decidido a comprar en el Distrito de Latina. Requisitos: zonas verdes y valorización del principal superior a 12% Bruto en menos de 36 meses.
Ubicación del proyecto
Zona latina, Madrid
El distrito de Latina es uno de los 21 distritos administrativos en los que se divide la ciudad de Madrid, España. Se encuentra en el sureste de la ciudad y es el distrito más extenso de Madrid.
El distrito de Latina ofrece una amplia variedad de opciones de ocio y cultura para sus habitantes y visitantes. Hay varios parques y espacios verdes en el distrito, así como numerosos museos, teatros y salas de conciertos.
También hay varios bares y restaurantes en el distrito, que ofrecen comidas y bebidas de todo el mundo.
El barrio de Aluche es conocido por ser un lugar popular para vivir entre los jóvenes y los trabajadores, debido a su accesibilidad, su gran diversidad cultural y a la variedad de opciones de ocio disponibles.
RESUMEN INVERSIÓN
185.000€
Valor de compra
22.635€
Impuestos + Honorarios
42.500€
Gastos y Obras
250.135 €
Inversión Total
22.512€
Alquiler Anual
8,99%
ROI Anual Bruto contable
CREACIÓN DE VALOR
117
Área escriturada en m²
56,76%
Valorización de m²
1.609€
Precio m² en compra
250.135 €
Precio m² en venta
290.000€
Precio estimado a partir mes 24 y venta antes del mes 36