Proyecto Aluche

Tipo de proyecto
Fix / Renttee®
Capital Invertido
250.135 €
Renta Anual
22.512€
ROI Anual Bruto
8,99%
Área m²
117
Nº de Habitaciones
5
Baños
2
Detalles del proyecto

Inversionista privado decidido a comprar en el Distrito de Latina. Requisitos: zonas verdes y valorización del principal superior a 12% Bruto en menos de 36 meses.

Ubicación del proyecto

Zona latina, Madrid

El distrito de Latina es uno de los 21 distritos administrativos en los que se divide la ciudad de Madrid, España. Se encuentra en el sureste de la ciudad y es el distrito más extenso de Madrid.

El distrito de Latina ofrece una amplia variedad de opciones de ocio y cultura para sus habitantes y visitantes. Hay varios parques y espacios verdes en el distrito, así como numerosos museos, teatros y salas de conciertos.

También hay varios bares y restaurantes en el distrito, que ofrecen comidas y bebidas de todo el mundo.

El barrio de Aluche es conocido por ser un lugar popular para vivir entre los jóvenes y los trabajadores, debido a su accesibilidad, su gran diversidad cultural y a la variedad de opciones de ocio disponibles.

RESUMEN INVERSIÓN
185.000€

Valor de compra

22.635€

Impuestos + Honorarios

42.500€

Gastos y Obras

250.135 €

Inversión Total

22.512€

Alquiler Anual

8,99%

ROI Anual Bruto contable

CREACIÓN DE VALOR
117

Área escriturada en m²

56,76%

Valorización de m²

1.609€

Precio m² en compra

250.135 €

Precio m² en venta

290.000€

Precio estimado a partir mes 24
y venta antes del mes 36

15,94%

Valorización mínima proyecto