Proyecto Caja Mágica

Tipo de proyecto
Fix / Renttee®
Capital Invertido
251.506 €
Renta Anual
16.266€
ROI Anual Bruto
6,47%
Área m²
120
Nº de Habitaciones
6
Baños
2
Detalles del proyecto

Cliente interesado en invertir en Co-living busca un proyecto en la ciudad de Madrid con un retorno de inversión superior al 6%.

Ubicación del proyecto

Zona Usera, Madrid

Usera es un distrito ubicado en la parte sur de Madrid, España. Es conocido por su comunidad diversa, ambiente vibrante y rico patrimonio cultural.

Usera alberga varias atracciones culturales. Un hito notable es el Matadero Madrid, un centro de arte contemporáneo que acoge exposiciones, conciertos, obras de teatro y proyecciones de cine. El centro se centra en promover el arte y la cultura contemporáneos, brindando una plataforma tanto para artistas locales como internacionales.

Otro punto cultural destacado en Usera es el Centro Cultural Orcasur. Este centro ofrece una amplia gama de actividades culturales, como talleres, conciertos y obras de teatro.

Su objetivo es unir a la comunidad a través de iniciativas creativas y educativas, brindando oportunidades para el intercambio cultural y la expresión artística.

RESUMEN INVERSIÓN
174.000€

Valor de compra

13.398€

Impuestos + Honorarios

64.108€

Gastos y Obras

251.506 €

Inversión Total

16.266€

Alquiler Anual

6,47%

ROI Anual Bruto contable

CREACIÓN DE VALOR
120

Área escriturada en m²

83,74%

Valorización de m²

1.450€

Precio m² en compra

251.506 €

Precio m² en venta

319.702€

Precio estimado a partir mes 24
y venta antes del mes 36

27,12%

Valorización mínima proyecto