Creación de patrimonio familiar. Familia desea invertir en su misma ciudad. Buscan proyectos con ROI superior al 6,5% Bruto anual.
Ubicación del proyecto
Zona Getafe, Madrid
El municipio de Getafe es el principal núcleo industrial y comercial del sur de la Comunidad Autónoma. Se encuentra muy próximo a la capital, apenas a 14 km de ella.
En 1911 se instalaron aquí las primeras escuelas aeronáuticas y el aeródromo militar, por lo que el municipio tiene el lema histórico de Cuna de la Aviación Española.
Es una de las localidades más pobladas de toda la Comunidad de Madrid. En su término municipal se encuentra el cerro de los Ángeles, tenido por el centro geográfico de España.
Getafe forma parte del Parque regional en torno a los ejes de los cursos bajos de los ríos Manzanares y Jarama, un espacio natural protegido que es más conocido con el nombre de Parque Regional del Sureste.
RESUMEN INVERSIÓN
190.000€
Valor de compra
23.247€
Impuestos + Honorarios
43.690€
Gastos y Obras
256.937 €
Inversión Total
17.986€
Alquiler Anual
7,00%
ROI Anual Bruto contable
CREACIÓN DE VALOR
110
Área escriturada en m²
50,00%
Valorización de m²
1.727€
Precio m² en compra
256.937 €
Precio m² en venta
285.000€
Precio estimado a partir mes 24 y venta antes del mes 36