Proyecto Getafe

Tipo de proyecto
Fix / Renttee®
Capital Invertido
256.937 €
Renta Anual
17.986€
ROI Anual Bruto
7,00%
Área m²
110
Nº de Habitaciones
5
Baños
2
Detalles del proyecto

Creación de patrimonio familiar. Familia desea invertir en su misma ciudad. Buscan proyectos con ROI superior al 6,5% Bruto anual.

Ubicación del proyecto

Zona Getafe, Madrid

El municipio de Getafe es el principal núcleo industrial y comercial del sur de la Comunidad Autónoma. Se encuentra muy próximo a la capital, apenas a 14 km de ella.

En 1911 se instalaron aquí las primeras escuelas aeronáuticas y el aeródromo militar, por lo que el municipio tiene el lema histórico de Cuna de la Aviación Española.

Es una de las localidades más pobladas de toda la Comunidad de Madrid. En su término municipal se encuentra el cerro de los Ángeles, tenido por el centro geográfico de España.

Getafe forma parte del Parque regional en torno a los ejes de los cursos bajos de los ríos Manzanares y Jarama, un espacio natural protegido que es más conocido con el nombre de Parque Regional del Sureste.

RESUMEN INVERSIÓN
190.000€

Valor de compra

23.247€

Impuestos + Honorarios

43.690€

Gastos y Obras

256.937 €

Inversión Total

17.986€

Alquiler Anual

7,00%

ROI Anual Bruto contable

CREACIÓN DE VALOR
110

Área escriturada en m²

50,00%

Valorización de m²

1.727€

Precio m² en compra

256.937 €

Precio m² en venta

285.000€

Precio estimado a partir mes 24
y venta antes del mes 36

10,92%

Valorización mínima proyecto