Proyecto Ibiza

Tipo de proyecto
Fix / Hold
Capital Invertido
552.422€
Renta Anual
24.000€
ROI Anual Bruto
4,34%
Área m²
82
Nº de Habitaciones
3
Baños
1
Detalles del proyecto

Familiy Office en búsqueda de ROI anual superior a la media de la zona con el objetivo de valorizar los metros cuadros por renovación.

Ubicación del proyecto

Zona Retiro, Madrid

El Retiro es un elegante barrio residencial que acoge al famoso Parque el Retiro, un remanso de paz y naturaleza, el cual ha sido dotado con impresionantes obras escultóricas, pabellones y jardines que lo convierten en una de las principales atracciones de Madrid.

A pesar de su carácter residencial, el distrito de El Retiro acoge algunos de los principales monumentos de Madrid y cuenta con una gran oferta cultural y recreativa.

En los límites del distrito se encuentra un punto neurálgico de la ciudad: la Plaza de Cibeles, la más emblemática de las plazas de Madrid.

RESUMEN INVERSIÓN
450.000€

Valor de compra

53.222€

Impuestos + Honorarios

49.200€

Gastos y Obras

552.422€

Inversión Total

24.000€

Alquiler Anual

4,34%

ROI Anual Bruto contable

CREACIÓN DE VALOR
82

Área escriturada en m²

39,00%

Valorización de m²

5.488€

Precio m² en compra

552.422€

Precio m² en venta

625.000€

Precio estimado a partir mes 24
y venta antes del mes 36

13,14%

Valorización mínima proyecto