Familiy Office en búsqueda de ROI anual superior a la media de la zona con el objetivo de valorizar los metros cuadros por renovación.
Ubicación del proyecto
Zona Retiro, Madrid
El Retiro es un elegante barrio residencial que acoge al famoso Parque el Retiro, un remanso de paz y naturaleza, el cual ha sido dotado con impresionantes obras escultóricas, pabellones y jardines que lo convierten en una de las principales atracciones de Madrid.
A pesar de su carácter residencial, el distrito de El Retiro acoge algunos de los principales monumentos de Madrid y cuenta con una gran oferta cultural y recreativa.
En los límites del distrito se encuentra un punto neurálgico de la ciudad: la Plaza de Cibeles, la más emblemática de las plazas de Madrid.
RESUMEN INVERSIÓN
450.000€
Valor de compra
53.222€
Impuestos + Honorarios
49.200€
Gastos y Obras
552.422€
Inversión Total
24.000€
Alquiler Anual
4,34%
ROI Anual Bruto contable
CREACIÓN DE VALOR
82
Área escriturada en m²
39,00%
Valorización de m²
5.488€
Precio m² en compra
552.422€
Precio m² en venta
625.000€
Precio estimado a partir mes 24 y venta antes del mes 36