Proyecto San Isidro

Tipo de proyecto
Fix / Renttee®
Capital Invertido
170.000 €
Renta Anual
21.114€
ROI Anual Bruto
6,06%
Área m²
141
Nº de Habitaciones
6
Baños
2
Detalles del proyecto

Proyecto conjunto de dos empresas de inversión interesadas en invertir en Co-living (vivienda compartida)  busca un inmueble en la ciudad de Madrid con un retorno de inversión superior al 6% y una valorización estimada entre el 25% al 35% del presupuesto invertido.

Ubicación del proyecto

Zona Carabanchel, Madrid

El distrito de Carabanchel está situado en el sector sur de la capital de España y desde 1948 en pleno casco urbano de Madrid. Es uno de los distritos más habitados, de forma continuada, a lo largo de la historia.

Carabanchel ha pasado de ser un distrito obrero de la periferia madrileña a ser el foco de un gran movimiento creativo y bohemio al que se han sumado ya más de 130 artistas distribuidos en unos 40 estudios, talleres de artesanía y espacios creativos.
Carabanchel ha vivido también un notable desarrollo en los últimos años. La zona ha acogido a numerosas familias emigrantes pero también a muchos jóvenes que han elegido el barrio por los precios más moderados de sus viviendas y alquileres, las infraestructuras y servicios de la zona, su gran número de colegios, la cercanía con el centro de la ciudad y su buena comunicación en general.
RESUMEN INVERSIÓN
206.000€

Valor de compra

14.904€

Impuestos + Honorarios

70.183€

Gastos y Obras

170.000 €

Inversión Total

21.114€

Alquiler Anual

6,06%

ROI Anual Bruto contable

CREACIÓN DE VALOR
141

Área escriturada en m²

83,74%

Valorización de m²

1.461€

Precio m² en compra

170.000 €

Precio m² en venta

378.501€

Precio estimado a partir mes 24
y venta antes del mes 36

30,03%

Valorización mínima proyecto