Proyecto conjunto de dos empresas de inversión interesadas en invertir en Co-living (vivienda compartida) busca un inmueble en la ciudad de Madrid con un retorno de inversión superior al 6% y una valorización estimada entre el 25% al 35% del presupuesto invertido.
Ubicación del proyecto
Zona Carabanchel, Madrid
El distrito de Carabanchel está situado en el sector sur de la capital de España y desde 1948 en pleno casco urbano de Madrid. Es uno de los distritos más habitados, de forma continuada, a lo largo de la historia.
Carabanchel ha pasado de ser un distrito obrero de la periferia madrileña a ser el foco de un gran movimiento creativo y bohemio al que se han sumado ya más de 130 artistas distribuidos en unos 40 estudios, talleres de artesanía y espacios creativos.
Carabanchel ha vivido también un notable desarrollo en los últimos años. La zona ha acogido a numerosas familias emigrantes pero también a muchos jóvenes que han elegido el barrio por los precios más moderados de sus viviendas y alquileres, las infraestructuras y servicios de la zona, su gran número de colegios, la cercanía con el centro de la ciudad y su buena comunicación en general.
RESUMEN INVERSIÓN
206.000€
Valor de compra
14.904€
Impuestos + Honorarios
70.183€
Gastos y Obras
170.000 €
Inversión Total
21.114€
Alquiler Anual
6,06%
ROI Anual Bruto contable
CREACIÓN DE VALOR
141
Área escriturada en m²
83,74%
Valorización de m²
1.461€
Precio m² en compra
170.000 €
Precio m² en venta
378.501€
Precio estimado a partir mes 24 y venta antes del mes 36