Cliente interesado en invertir en Co-living (vivienda compartida) busca un inmueble en la ciudad de Madrid dentro de la M30 con un retorno de inversión superior al 5% y una valorización estimada entre el 25% al 35% del presupuesto invertido.
Ubicación del proyecto
Zona Salamanca, Madrid
Conocido por ser uno de los barrios más exclusivos y elegantes de la capital española, Salamanca ofrece un trasfondo histórico fascinante. Este distrito, fundado en el siglo XIX, ha conservado gran parte de su arquitectura original, caracterizada por majestuosos edificios de estilo neoclásico que adornan sus calles arboladas.
Los amantes del arte encontrarán deleite en la diversidad de opciones culturales que van desde exposiciones contemporáneas hasta representaciones teatrales clásicas. La oferta gastronómica no se queda atrás, ya que el distrito alberga una ecléctica selección de restaurantes que sirven desde platos tradicionales hasta las últimas tendencias culinarias.
Vías como el Paseo de la Castellana y la Calle Serrano, así como las calles Ortega y Gasset o Príncipe de Vergara, son un paraíso para las compras de lujo en Madrid, una de las principales ofertas de este barrio.
RESUMEN INVERSIÓN
330.000€
Valor de compra
49.055€
Impuestos + Honorarios
84.318€
Gastos y Obras
470.000€
Inversión Total
29.640€
Alquiler Anual
6,40%
ROI Anual Bruto contable
CREACIÓN DE VALOR
102
Área escriturada en m²
60,38%
Valorización de m²
3.235€
Precio m² en compra
470.000€
Precio m² en venta
529.264€
Precio estimado a partir mes 24 y venta antes del mes 36