Grupo Inversor Español en búsqueda de ROI anual superior al 5% en Renta Clásica ubicado en el distrito de Tetuán, Madrid. Enfoque en la valorización del total invertido.
Ubicación del proyecto
Zona Usera, Madrid
Antes de conocer todo lo que se puede hacer en Tetuán, el distrito al norte de la capital, hay que recorrer su historia. Tetuán, como distrito madrileño, es relativamente joven y se unió con su nombre actual a Madrid en 1955.
Tetuán, un distrito que impresiona por la vibrante multiculturalidad de sus gentes, así como por la llamativa combinación que se produce en sus calles, con zonas de casitas bajas como las del distrito de Bellas Vistas, o con rascacielos como los del complejo de Azca.
Gracias a los cambios que ha experimentado en los últimos años, este nuevo barrio de moda tiene cabida para todo tipo de negocios. Con establecimientos históricos, restaurantes de cocina internacional y arte urbano decorando hasta los recovecos más inesperados, el vibrante Tetuán nos lleva de viaje sin salir de Madrid.
RESUMEN INVERSIÓN
165.000€
Valor de compra
20.187€
Impuestos + Honorarios
30.522€
Gastos y Obras
215.709 €
Inversión Total
13.800€
Alquiler Anual
6,40%
ROI Anual Bruto contable
CREACIÓN DE VALOR
58
Área escriturada en m²
45,00%
Valorización de m²
2.845€
Precio m² en compra
215.709 €
Precio m² en venta
240.000€
Precio estimado a partir mes 24 y venta antes del mes 36