Proyecto Valdeacederas

Tipo de proyecto
Fix / Hold
Capital Invertido
215.709 €
Renta Anual
13.800€
ROI Anual Bruto
6,40%
Área m²
58
Nº de Habitaciones
3
Baños
1
Detalles del proyecto

Grupo Inversor Español en búsqueda de ROI anual superior al 5% en Renta Clásica ubicado en el distrito de Tetuán, Madrid. Enfoque en la valorización del total invertido.

Ubicación del proyecto

Zona Usera, Madrid

Antes de conocer todo lo que se puede hacer en Tetuán, el distrito al norte de la capital, hay que recorrer su historia. Tetuán, como distrito madrileño, es relativamente joven y se unió con su nombre actual a Madrid en 1955.

Tetuán, un distrito que impresiona por la vibrante multiculturalidad de sus gentes, así como por la llamativa combinación que se produce en sus calles, con zonas de casitas bajas como las del distrito de Bellas Vistas, o con rascacielos como los del complejo de Azca.

Gracias a los cambios que ha experimentado en los últimos años, este nuevo barrio de moda tiene cabida para todo tipo de negocios. Con establecimientos históricos, restaurantes de cocina internacional y arte urbano decorando hasta los recovecos más inesperados, el vibrante Tetuán nos lleva de viaje sin salir de Madrid.

RESUMEN INVERSIÓN
165.000€

Valor de compra

20.187€

Impuestos + Honorarios

30.522€

Gastos y Obras

215.709 €

Inversión Total

13.800€

Alquiler Anual

6,40%

ROI Anual Bruto contable

CREACIÓN DE VALOR
58

Área escriturada en m²

45,00%

Valorización de m²

2.845€

Precio m² en compra

215.709 €

Precio m² en venta

240.000€

Precio estimado a partir mes 24
y venta antes del mes 36

10,10%

Valorización mínima proyecto